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抵押贷款个人选择及注意事项

公司新闻 来源: http://www.adayold.com 作者: 浏览:44 发布日期:2020-09-10 15:48

    办理抵押消费业务也就成为一些消费者的必然选择,链家地产副总裁林倩提醒消费者,除选择普通的抵押消费贷款外,根据个人具体情况,可选择不同特殊类型的贷款产品:

    月还款能力较弱者:适合置换式房贷

抵押贷款个人选择及注意事项

    置换式房贷可将贷款年限延长至30年,区别于普通抵押消费贷款20年的期限,分摊了月还款压力,适合月还款能力较弱的年轻人.

    偿还拆借资金额度高者:适合净值贷款

    部分购房者临时多了拆借筹措资金购房,因此偿还的额度也较高,做抵押消费时,要求贷的额度较高才能有偿还临时拆借款的能力.这种情况适合选择净值贷款,这种产品贷款成数最高可达8成,要求抵押房产在五年以内90平方米以下.

    月还款能力不稳定者:适合循环贷

抵押贷款个人选择及注意事项

    由于抵押消费贷款更倾向于针对房产本身审核,因此对于部分月收入和贷款偿还能力不稳定的人群来说,循环贷是更好的选择,即将住房抵押给银行,就可获一定的贷款额度,在房产抵押期内可分次提款,循环使用.这种方式,可以保证手里有一定的"余钱".

    注意事项

    再融资的时候必须考虑到所有的贷款成本,这不仅包括利息,还包括手续费和点数.

    如果想省钱,可以询问一下无成本再融资,这种方式的大部分费用都已经计算在贷款之内.

抵押贷款个人选择及注意事项

    由于抵押贷款市场竞争十分激烈,当今的贷款商应该是再融资的首选.为了不失去业务,贷款商会按市场上最优惠的条件提供贷款.

    如果认为利率不会下降,不妨锁定贷款的利率.锁定利率,利率上升时得以保护自己的利益.但注意下浮利率贷款和锁定利率贷款都要支付手续费.

    以上就是我对抵押贷款个人选择及注意事项的了解,希望对你们有所帮助.


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