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抵押贷款流程,抵押贷款最多多少年?

行业动态 来源: http://www.adayold.com 作者: 浏览:355 发布日期:2020-10-30 08:54

    借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人固定经济收入证明、购建住房的合同等;银行对借款人的贷款申请进行审查;借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证.

    抵押贷款流程:

    1. 借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入

抵押贷款流程,抵押贷款最多多少年?

证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料.

    2. 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.

    3. 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.

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    4. 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证.

    5. 贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位.

    6.贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种.

    抵押贷款最多多少年?

    1、如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年.在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力.

抵押贷款流程,抵押贷款最多多少年?

    2、大家需要注意的是,办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的.

    3、除此之外,借款人办理房产抵押贷款确定贷款期限还与借款人的个人资质有一定的关系,如借款人个人信用良好,个人资产状况也不错,还款能力较强,像这样的贷款客户是最好办理贷款的,并且获得贷款的额度也比较高,贷款期限就更不用说了.


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